Attestato Prestazione Energetica (APE)

L’ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA va realizzato dal 1° Luglio 2009 in caso di compravendita di immobili e dal 1° Luglio 2010 in caso di locazione. Dal Gennaio 2012 negli annunci immobiliari vanno inseriti gli INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA (valore in kWh/mq anno). Inoltre l’APE è tra i documenti necessari ad ottenere il certificato di agibilità di un edificio.

Con la Legge 90/2013 e successive modifiche ed integrazioni  è stato chiarito quando bisogna redigere l’Attestato:

  1. Compravendita: trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta)
  2. Donazione: trasferimenti a titolo gratuito
  3. Affitto di edifici o singole unità immobiliari
  4. Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari.
  5. Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori.
  6. Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio.
  7. Edifici pubblici ed aperti al pubblico.
  8. Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici.

La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, di 10 anni

APE

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